ライオンズマンション荻窪第3

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
6,180万円
118.0万円/㎡
相場
5,512万円
105.2万円/㎡
3,512
4,846
6,179
7,512
AI査定結果
推定相場価格
5,512万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,846万円〜6,179万円
92.5万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション荻窪第3
6,180万円（118.0万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は104.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/096,180万円118.0万円5階 52.38㎡ 1LDK+S南西
2026/04/066,180万円118.0万円5階 52.38㎡ 2LDK南西
2026/02/036,280万円119.9万円5階 52.38㎡ 1LDK+S南西
2025/11/135,080万円97.0万円5階 52.38㎡ 1LDK+南西
2025/10/175,280万円100.8万円5階 52.38㎡ 1LDK+S南西
2025/09/275,480万円104.6万円5階 52.38㎡ 1SLDK南西
2025/06/305,680万円108.4万円5階 52.38㎡ 1LDK+南西
2025/05/285,780万円110.3万円5階 52.38㎡ 1SLDK南西
2025/05/015,980万円114.2万円5階 52.38㎡ 1SLDK南西
2024/08/065,380万円89.0万円1階 60.45㎡ 2LDK南西
2024/06/025,580万円92.3万円1階 60.45㎡ 2LDK南西
2024/04/235,780万円95.6万円1階 60.45㎡ 2LDK南西
2024/04/114,980万円100.4万円6階 49.62㎡ 1SLDK南西
2024/03/215,180万円104.4万円6階 49.62㎡ 1SLDK南西
2024/03/194,980万円100.4万円6階 49.62㎡ 2LDK南西
2024/03/115,180万円104.4万円6階 49.62㎡ 2LDK南西
2024/03/065,280万円106.4万円6階 49.62㎡ 1SLDK南西
2024/03/035,280万円106.4万円6階 49.62㎡ 2LDK南西
2024/02/205,980万円98.9万円1階 60.45㎡ 2LDK南西
2024/01/275,380万円108.4万円6階 49.62㎡ 1LDK+S南西
2024/01/075,580万円112.5万円6階 49.62㎡ 1LDK+S南西
2023/12/135,780万円116.5万円6階 49.62㎡ 1SLDK南西
2023/12/015,980万円120.5万円6階 49.62㎡ 1LDK+S南西
2023/09/294,180万円69.1万円1階 60.45㎡ 2SDK南西
2023/09/285,980万円120.5万円6階 49.62㎡ 1SLDK-
2023/09/154,490万円74.3万円1階 60.45㎡ 2DK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,180万円118.0万円52.38㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2023/09/18コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 4,190万円89.3万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2024/02/03高井戸ハイホームA棟
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 5,299万円96.3万円55.01㎡2LDK2階 / 3階建 南1986年49戸RC
2026/01/18ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 6,499万円120.2万円54.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1987年34戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2026/04/12日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 7,180万円138.7万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2025/12/16パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,680万円114.5万円49.59㎡1LDK4階 / 5階建 東1984年30戸RC
2025/01/26モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,980万円94.6万円52.67㎡1LDK5階 / 5階建 南1983年16戸RC
2026/04/01GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,190万円109.1万円47.58㎡1LDK3階 / 5階建 東1980年41戸RC
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2026/03/02ウイング西荻南
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 5,170万円127.8万円40.46㎡1LDK5階 / 7階建 西1987年45戸SRC
2025/11/06サンパレス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅13分 3,498万円88.9万円39.33㎡1LDK4階 / 7階建 南西1981年14戸RC
2026/03/18リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円99.4万円40.16㎡1LDK4階 / 5階建 北西1986年48戸RC
2026/03/30南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 5,980万円105.4万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 東1985年19戸RC
2025/02/07ライオンズマンション荻窪第7
杉並区天沼三丁目
荻窪駅11分 3,898万円89.3万円43.66㎡1LDK1階 / 4階建 東1984年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、杉並区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は杉並区の平均と比較して30.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
杉並区
90.6万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荻窪第3
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩4分
築年月1982年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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